退租

从租赁住宅搬出时，请在合同规定的期限前联系房东或管理公司。

退租时，通常会有房间确认、钥匙归还、押金・原状回复（恢复原状）费用等结算。

需要在何时之前联系？

解约的联系期限因合同而异。

有时会规定为「退租前1个月」等，请确认合同内容。

确认房间

退租时，有时会与房东・管理公司等一起确认房间状态。

如果保留有入住时的照片或记录，请准备好以便比较。

原状回复（げんじょうかいふく）

因承租人正常使用而产生的损耗及自然老化，原则上不由承租人负担原状回复费用。

另一方面，若属于以下情况：

• 故意损坏
• 因疏忽造成严重污损
• 造成超出正常使用范围的损伤

则可能由承租人负担。

具体依合同内容及实际损伤状况判断。

押金（敷金/しききん）

若已缴纳押金，将扣除未付房租及承租人应负担的费用等后，退还剩余金额。

请确认结算内容。

对高额请求不能接受时

请确认请求的明细。

若无法接受，可要求管理公司・房东说明，并根据需要向消费生活中心或法律咨询等寻求帮助。

接下来可以确认的内容

• 租房合同与最初需要的费用
• 搬家・变更住址
• 合同・解约・邮购・恶质销售手法

主要确认渠道

• 国土交通省
• 管理公司・房东
• 消费生活中心

最后确认：2026年8月