Pindah Keluar dari Rumah Sewa
Saat pindah keluar dari rumah sewa, hubungi pemilik atau perusahaan pengelola sebelum batas waktu yang tertulis dalam kontrak.
Saat pindah keluar dari rumah sewa, hubungi pemilik atau perusahaan pengelola sebelum batas waktu yang tertulis dalam kontrak.
Saat pindah keluar, biasanya ada pemeriksaan kamar, pengembalian kunci, dan penyelesaian uang jaminan serta biaya pemulihan kondisi asli, dan lainnya.
Sampai kapan harus menghubungi?
Batas waktu pemberitahuan pembatalan kontrak berbeda tergantung kontrak.
Kadang ditetapkan seperti "satu bulan sebelum pindah keluar," jadi silakan periksa kontrak Anda.
Memeriksa kamar
Saat pindah keluar, pemilik atau perusahaan pengelola mungkin memeriksa kondisi kamar bersama Anda.
Jika Anda menyimpan foto atau catatan dari saat pindah masuk, siapkan agar dapat dibandingkan.
Siapa yang menanggung biaya pemulihan
Ini dinilai berdasarkan ketentuan kontrak dan kondisi kerusakan yang sebenarnya.
Sebagai aturan umum, bukan tanggung jawab penyewa
- Keausan akibat penggunaan normal
- Kerusakan akibat waktu
Dapat menjadi tanggung jawab penyewa
- Kerusakan yang disengaja
- Kotoran besar akibat kecerobohan
- Kerusakan yang melebihi penggunaan normal
Pemulihan kondisi asli (genjo kaifuku)
Sebagai aturan umum, penyewa tidak bertanggung jawab atas biaya pemulihan keausan atau kerusakan akibat waktu yang timbul dari penggunaan normal.
Di sisi lain, dalam kasus seperti:
- Kerusakan yang disengaja
- Kotoran besar akibat kecerobohan
- Kerusakan yang melebihi penggunaan normal
penyewa mungkin bertanggung jawab atas biayanya.
Ini dinilai berdasarkan ketentuan kontrak dan kondisi kerusakan yang sebenarnya.
Uang jaminan (shikikin)
Jika Anda telah membayar uang jaminan, sewa yang belum dibayar dan biaya yang menjadi tanggung jawab penyewa, dan lainnya, akan dipotong, dan sisanya dikembalikan kepada Anda.
Silakan periksa rincian penyelesaian.
Saat Anda tidak puas dengan tagihan yang tinggi
Silakan periksa rincian tagihan.
Jika Anda tidak puas, minta penjelasan dari perusahaan pengelola atau pemilik, dan konsultasikan dengan pusat konsultasi konsumen atau layanan konsultasi hukum sesuai kebutuhan.
Yang dapat diperiksa selanjutnya
- Kontrak Sewa dan Biaya Awal yang Diperlukan
- Pindah Rumah atau Mengubah Alamat
- Kontrak, Pembatalan, Pembelian Pesan-Antar, dan Praktik Penjualan Berbahaya
Tempat rujukan utama
- Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata
- Perusahaan pengelola / pemilik
- Pusat konsultasi konsumen
Terakhir diperiksa: Agustus 2026